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2019年8月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2019-9-26 10:26:50  作者:  发布:

8月楼市热度不减  泗阳新房成交近15万方 

8月泗阳楼市延续了前两个月的火爆态势,热度不减,新房成交近15万方。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2019年8月泗阳商品房成交面积为14.58万平方米,成交总额9.09亿元,与上个月相比,成交面积下降了18.82%,成交总额下降了20.75%。与去年同期相比,成交面积增长了33.27%,成交总额增长了46.14%。8月商品房成交均价为6237.30元/平方米,环比下降2.28%,同比增长9.70%。本月新增房源供应量为14.56万平方米,环比下降了51.24%,同比去年8月,增长了44.59%,市场供需平衡。     

成交量分析


从2018.08-2019.08泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积总体呈现稳中有升的趋势。尤其是今年以来,商品房成交量一路“高歌猛进”, 2月份受春节返乡潮的影响,商品房成交量有所提升;随后的传统销售旺季“金三银四”、“红五月”市场也保持了很好的势头;6、7、8月份销售淡季,市场表现更是火爆,月均成交量在15万方。8月泗阳商品房成交面积为14.58万平方米,成交总额9.09亿元,与上个月相比,成交面积下降了18.82%,成交总额下降了20.75%。与去年同期相比,成交面积增长了33.27%,成交总额增长了46.14%。

    商品房销售排行

    

从2019年8月泗阳商品房销售前5强可以看出,本月上榜的房企销售面积均在7千平方米以上,成交总额均在4千万元以上,城中、城西、城东区域均有房企上榜。城西的石榴•江南府本月以14841.85平方米的销售面积,9946.18万元的销售金额稳居榜单之首,城中的福鑫•金鼎城本月以11771.72平方米的销售面积,9471.03万元的销售金额紧随其后,排列第二。

    新增商品房供应量


根据泗阳第一房产网统计数据显示,2019年8月泗阳新增房源供应量为14.56万平方米,环比下降了51.24%,同比去年8月,增长了44.59%,供需比接近于1,市场供需平衡。

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