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2019年7月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2019-8-8 21:14:51  作者:  发布:

流火七月  泗阳楼市延续火爆 

进入酷暑的7月,楼市也迎来了传统的淡季。但泗阳楼市却延续了六月的火爆态势,新房成交逼近18万方。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2019年7月泗阳商品房成交面积为17.96万平方米,成交总额11.47亿元,与上个月相比,成交面积增长了36.68%,成交总额增长了36.71%。与去年同期相比,成交面积增长了66.45%,成交总额增长了95.40%。7月商品房成交均价为6382.63元/平方米,环比下降0.11%,同比增长17.32%。本月新增房源供应量为29.86万平方米,环比增长了86.98%,同比去年7月,增长了383.95%,市场供需两旺。     

成交量分析


从2018.07-2019.07泗阳商品房成交走势来看,商品房成交量有起有落,总体呈现上升的趋势。尤其是2019年以来,市场表现节节攀升。2月份受春节返乡潮的影响,商品房成交量有所提升;随后的销售旺季“金三银四”、“红五月”市场也保持了良好的势头;6月新房市场也有着“淡季不淡”的表现。2019年7月泗阳商品房成交面积为17.96万平方米,成交总额11.47亿元,与上个月相比,成交面积增长了36.68%,成交总额增长了36.71%。与去年同期相比,成交面积增长了66.45%,成交总额增长了95.40%,新房市场表现火爆。

    商品房销售排行

    

从2019年7月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月城中、城西、城东区域均有房企上榜,上榜的房企销售面积均在6千平方米以上,成交总额均在4千万元以上。城中的佳源•巴黎都市本月以31847.94平方米的销售面积,2.29亿元的销售金额稳居榜单之首,城西的石榴•江南府本月以14016.92平方米的销售面积,9428.44万元的销售金额排列第二。

    新增商品房供应量




根据泗阳第一房产网统计数据显示,2019年7月泗阳新增房源供应量为29.86万平方米,环比增长了86.98%,同比去年7月,增长了383.95%,供需比大于1,市场供大于求。

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