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2019年3月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2019-4-10 21:04:24  作者:  发布:

泗阳楼市“金三” 遇倒春寒  新房市场不温不火     

进入3月,标志着楼市传统的旺季“金三银四”正式拉开了序幕,然而泗阳楼市却未表现出“旺季”的景象,与去年同期相比,成交量下降三成,市场整体表现不温不火。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2019年3月泗阳商品房成交面积为11.26万平方米,成交总额7.00亿元,与上个月相比,成交面积下降了10.14%,成交总额下降了8.26%。与去年同期相比,成交面积下降了35.55%,成交总额下降了23.41%。3月商品房成交均价为6214.55元/平方米,环比增长2.03%,同比增长18.78%。本月新增房源供应量为9.33万平方米,环比下降了21.27%,同比去年3月,增长了103.27%,市场供不应求。

成交量分析


从2018.03-2019.03泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积有起有落,总体呈现稳中有降的趋势,去年楼市“金九”仅成交了7.92万方,楼市淡季七月、八月表现稳定,楼市整体处于不温不火的状态。2019年3月泗阳商品房成交面积为11.26万平方米,成交总额7.00亿元,与上个月相比,成交面积下降了10.14%,成交总额下降了8.26%。与去年同期相比,成交面积下降了35.55%,成交总额下降了23.41%。

商品房销售排行


20193月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月城中、城南、城北、城东区域均有房企上榜,上榜的房企销售面积均在4千平方米以上,成交总额均在2千万元以上。城北的隆升嘉苑本月以10039.89平方米的销售面积,5089.48万元的销售金额排列榜单之首,城中的瑞禾·阳光城以9624.60平方米的销售面积,6832.75万元的销售金额排列第二。

    新增商品房供应量



根据泗阳第一房产网统计数据显示,20193月泗阳新增房源供应量为9.33万平方米,环比下降了21.27%,同比去年3月,增长了103.27%,供需比小于1,市场供不应求。楼市“金三”,新房新增供应量有所增加

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