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2019年1月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2019-2-23 12:13:39  作者:  发布:

 1月楼市成交低迷   新年楼市未现“开门红”      

1月的泗阳楼市活跃度延续了去年下半年的“下行”趋势,成交低迷,新年伊始,楼市并未出现“开门红”。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,20191月泗阳商品房成交面积为8.95万平方米,成交总额5.76亿元,与上个月相比,成交面积增长了12.44%,成交总额增长了30.32%。与去年同期相比,成交面积下降了29.19%,成交总额下降了9.58%1月商品房成交均价为6436.58/平方米,环比增长15.87%,同比增长27.72%。本月新增房源供应量为6.37万平方米,环比下降了17.17%,同比去年1月,下降了77.04%,市场供不应求。

成交量分析


2018.01-2019.01泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积总体呈现稳中有降的趋势,去年上半年成交量保持在高位,下半年楼市开始“下行”,成交量有所下降。20191月泗阳商品房成交面积为8.95万平方米,成交总额5.76亿元,与上个月相比,成交面积增长了12.44%,成交总额增长了30.32%。与去年同期相比,成交面积下降了29.19%,成交总额下降了9.58%

商品房销售排行


从2019年1月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月城中、城南、开发区、城西区域均有房企上榜,上榜的房企销售面积均在3千平方米以上。城中的佳源•巴黎都市本月以14920.69平方米的销售面积,10718.98万元的销售金额排列榜单之首,城南的碧桂园•凤凰湾以6875.65平方米的销售面积,4808.55万元的销售金额排列第二。

新增商品房供应量



根据泗阳第一房产网统计数据显示,20191月,泗阳新增房源供应量为6.37万平方米,环比下降了17.17%,同比去年1月,下降了77.04%,市场供不应求。

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