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2018年12月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2019-1-13 12:00:08  作者:  发布:

 12月楼市持续降温   新房市场量价齐跌      

12月泗阳步入寒冬,天气越来越冷,楼市也持续降温,购房者观望情绪日益加重,多家楼盘客户来访量下降。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2018年12月泗阳商品房成交面积为7.96万平方米,成交总额4.42亿元,与上个月相比,成交面积下降了11.56%,成交总额下降了19.49%。与去年同期相比,成交面积下降了26.43%,成交总额下降了18.75%。12月商品房成交均价为5554.77元/平方米,环比下降9.00%,同比增长10.48%。本月新增房源供应量为7.69万平方米,环比增长了134.45%,同比去年12月,下降了38.48%,市场供不应求。

成交量分析


从2017.12-2018.12泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积有起有落,今年上半年成交量还算平稳,下半年以来,楼市有所降温,新房成交量起伏较大且略有下降。2018年12月泗阳商品房成交面积为7.96万平方米,成交总额4.42亿元,与上个月相比,成交面积下降了11.56%,成交总额下降了19.49%。与去年同期相比,成交面积下降了26.43%,成交总额下降了18.75%。

商品房销售排行


从2018年12月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月城东、城西、开发区区域均有房企上榜,城中区域无楼盘上榜,上榜的房企销售面积均在4千平方米以上。开发区的宏基•国际花园本月以7998.76平方米的销售面积,2968.18万元的销售金额排列榜单之首,城东的华希广场以6021.38平方米的销售面积,2429.90万元的销售金额排列第二。

新增商品房供应量



根据泗阳第一房产网统计数据显示,2018年12月,泗阳新增房源供应量为7.69万平方米,环比增长了134.45%,同比去年12月,下降了38.48%,市场供不应求。

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