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2018年11月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2018-12-9 16:17:26  作者:  发布:

11月楼市退热   新房市场量跌价升      

步入11月,天气日渐寒冷,楼市在经历了“金九银十”的火热之后,也慢慢的冷却了下来。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2018年11月泗阳商品房成交面积为9万平方米,成交总额5.49亿元,与上个月相比,成交面积下降了33.53%,成交总额下降了32.22%。与去年同期相比,成交面积下降了25.37%,成交总额下降了5.83%。11月商品房成交均价为6104.34元/平方米,环比增长1.98%,同比增长26.21%。本月新增房源供应量为3.28万平方米,环比下降了88.86%,同比去年11月,下降了39.71%,市场供不应求

成交量分析


2017.11-2018.11泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积有起有落,尤其今年下半年以来,成交量起伏较大,相较于上半年而言,楼市成交表现略有下降。201811月泗阳商品房成交面积为9万平方米,成交总额5.49亿元,与上个月相比,成交面积下降了33.53%,成交总额下降了32.22%。与去年同期相比,成交面积下降了25.37%,成交总额下降了5.83%

商品房销售排行


201811月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月上榜房企主要集中在城中区域,城西的新盘石榴·江南府连续两个月出现在榜单中,开发区的宏基·国际花园本月也上榜,其他各区域均无楼盘上榜。城中的佳源·外滩一号本月以11268.98平方米的销售面积,8474.54万元的销售金额排列榜单之首,城中的福鑫·金鼎城以8158.39平方米的销售面积,6106.18万元的销售金额紧随其后。

    新增商品房供应量



   根据泗阳第一房产网统计数据显示,2018年11月,泗阳新增房源供应量为3.28万平方米,环比下降了88.86%,同比去年11月,下降了39.71%,供需比小于1,市场供不应求。

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