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泗阳县主城区推出2宗共142.38亩稀缺地块 挂牌价260万/亩
发布时间:2018-8-15 11:49:40  作者:  发布:
土拍讯 泗阳县国土资源局8月8日发布出让公告,2018年经营性F期挂牌出让2宗地国有土地使用权,总面积142.38亩。2宗地块位于主城区内,起拍单价均为260万/亩,起拍楼面价均为1772.72元/㎡

地块位置示意图



具体地块详情


  2018F1地块,位于北京路南侧、解放路西侧地块一,面积69.1605亩,规划用途为居住、商业服务业,出让年限70、40年,建筑密度≤35%,1.0<容积率≤2.2,绿地率≥35%,挂牌价260万元/亩,保证金15000万元。楼面单价1772.72元/㎡,起拍总价17981.73万元。



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红线图


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规划设计条件


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航拍图


  2018F2地块,位于北京路南侧、解放路西侧地块二,面积73.2195亩,规划用途为居住、商业服务业,出让年限70、40年,建筑密度≤35%,1.0<容积率≤2.2,绿地率≥35%,挂牌价260万元/亩,保证金16000万元。起拍楼面价1772.72元/㎡,起拍总价19037.07万元



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红线图


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规划设计条件


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航拍图


  上述2宗地块均位于泗阳县主城区,地块西临泗水河风光带、泗水古城美食街,南靠县中医院,与中央商城电子一条街相邻,交通便利,入学就医便捷,生活配套丰富,开发升值潜力巨大。


地块要求


  竞买人资格:中华人民共和国境内的具备房地产开发一级资质或其全资子公司,竞得人在竞得该宗地土地使用权后须在泗阳县境内新成立100%控股的项目开发主体,并在网上购买申请时须就项目开发主体公司名称、成立时间等做出说明。本地块只接受单独竞买,不接受联合竞买。


  网上交易实行竞买资格先审制度竞买申请人在网上交易系统提交申请后,将竞买资格材料提交泗阳县国土资源局(泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室)进行审核,资格材料内容包括有效证件原件、复印件(需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书;如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的,还需提供对应竞买资格条件材料),审核通过并签发《竞买资格确认书》后,方可参加本次网上交易活动。


  本次挂牌出让的2018F1-2018F2地块若由同一竞得人竞得,地块内各项经济指标、绿色建筑、装配式建筑等可以统筹计算,其他详细规划要求按县建设规划部门的规划设计条件执行。


时间须知


  获取材料时间:2018年8月10日至2018年9月5日

  网上竞买申请时间:2018年9月6日8:30起至2018年9月16日17:00止。

  缴纳竞买保证金的时间:2018年9月6日8:30起至2018年9月19日17:00止。

  挂牌报价时间:2018年9月6日8:30起至2018年9月21日16:00止。

  咨询电话:0527-88500018 88500028

  咨询地址:泗阳县土地收购储备中心 (泗阳县北京路市民中心东楼(双子楼东楼)610室)


  此外,本次挂牌出让地块商品房预售许可形象进度标准,按《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》(泗建发〔2017〕53号)的要求执行。



  泗阳县,作为苏北的最美县城,位于江苏省北部,东临周恩来总理故乡淮安市,西接项羽故里宿迁市,南濒全国第四大淡水湖洪泽湖,京杭大运河、徐盐高速、新长铁路、宿淮铁路穿境而过,属长三角经济区和淮海经济区,县域面积1418平方公里,总人口107.3万,辖16个乡镇、3个街道、2个场、1个省级经济开发区。古今名片是“泗水古国、美酒之都、杨树之乡”。


  近年来,先后获评国家卫生县城、全国文明县城、国家园林县城、国家生态县、中国绿色食品之都、全国十佳宜居城市、中国最美丽县等“国字号”桂冠,连续四届入选全国百佳深呼吸小城,是国家现代农业产业园首批创建单位、首批国家农村产业融合发展示范园、首批省特色田园乡村建设试点县。



    目前,泗阳县拥有省级旅游度假区1家,省工业旅游示范区1家,国家3A级以上旅游景区6家,其中4A景区2家,省三星级以上乡村旅游点11家,其中省四星级乡村旅游点4家。


最后奉上泗阳县的旅游景点及风光美景


中国杨树博物馆(国家4A级)


妈祖文化园(国家4A级)


中国棉花博物馆(国家3A级)


南园风景区(国家3A级)


奥林匹克生态公园(国家3A级)


泗阳城南植物园(国家3A级)


城市森林公园(国家2A级)


国润大观园(江苏四星级)


成子湖旅游度假区(省级旅游度假区)


平原林海


运河风光带


洋河酒厂泗阳基地


梨园春秋


泗阳美景

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