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2018年7月份泗阳楼市市场研究报告
发布时间:2018-8-6 15:49:32  作者:  发布:

流火七月   泗阳楼市量价齐跌 

随着之前调控时间的延长和调控效力的减弱,全国不少地方相继出台或升级房地产调控政策,6月多地楼市成交量有所减少。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2018年6月泗阳商品房成交面积为14.19万平方米,成交总额8.08亿元,与上个月相比,成交面积增长了12.62%,成交总额增长了22.80%。与去年同期相比,成交面积下降了16.87%,成交总额增长了9.19%。6月商品房成交均价为5698.32元/平方米,环比增长7.04%,同比增长31.45%。本月新增房源供应量为15.65万平方米,环比增长了128.80%,同比去年5月,下降了12.72%,市场供不应求。

    成交量分析


从2017.7-2018.7泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积整体运行比较平稳且成交量保持在高位。今年2、3月份,受年底返乡置业潮的影响,成交面积有所增长,其余各月成交面积均在10万方以上。7月泗阳商品房成交面积为10.79万平方米,成交总额5.87亿元,与上个月相比,成交面积下降了23.96%,成交总额下降了27.35%。

商品房销售排行


20187月泗阳商品房销售前6强可以看出,本月城中、城东、开发区区域均有房企上榜,上榜的房企中销售面积均在5千平方米以上。城中的佳源·外滩壹品本月以9891.47平方米的销售面积,7063.74万元的销售金额排列榜单之首,城东的塞纳公馆以7559.85平方米的销售面积,4604.92万元的销售金额排列第二名。

新增商品房供应量



根据泗阳第一房产网统计数据显示,2018年7月,泗阳新增房源面积为6.17万平方米,新增房源量有所减少,环比上个月下降了17.06%,同比去年7月,增长了117.06%,市场供不应求。

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