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买房排号
发布时间:2014-11-10 10:43:35  作者:  发布:www.onefw.com

这是开发商的一种营销策略给消费者造成一种错觉,这房子很好卖也就是说买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。

在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说,可以不受干扰地进行选择。选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。

排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。南京还出现过提前三天排队购房的现象,雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前,很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象,从而促使消费者尽快选择。

更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者,你不买后边还有那么多人等着呢。

 

注意事项

  对于开发商一再延迟开盘,与其说等开盘不如说是在等预售证,开发商一拖再拖,形成了“ 无排号不开盘”的局面,目前相关部门已经就开发商在未获得预售许可证时就开始排号、收取诚意金等行为进行整治,并针对问题突出楼盘进行治理。请购房者谨慎选择开发商

 

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