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9月全国百城房价指数:江苏17城16涨仅盐城下跌
发布时间:2016-10-3 7:54:34  作者:  发布:

从8月的全国房价涨幅第14位,到9月份的第23位,今日由中国指数研究院公布的9月份全国百城价格指数显示,南京楼市呈现持续降温的趋势。与之形成鲜明对比的是,江苏省纳入统计的17个城市中,9月房价环比上涨的城市竟然多达16个,比前一个月多了5个。

一线城市被“挤出”全国前十

最新公布的全国百城价格数据显示,9月份全国100个城市的新房均价为12617元/㎡,环比上涨2.83%,涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市的个数上看,有81个城市环比上涨,18个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与8月份相比,9月价格环比上涨的城市数量增加了13个,价格环比下跌的城市数量则减少11个。

有意思的是,全国房价“排头兵”北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的涨幅,竟然全部跌出10强的行列,其中北京位居第14位,广州第18位,上海第20位,深圳仅位居全国第40位。排在全国前四的郑州、无锡、常州、昆山房价涨幅均超过6%,10强中还有珠海、廊坊、芜湖等二三线城市。

南京房价自6月“螺旋”下滑

再来看南京,9月全国百城指数显示,南京房价环比涨幅为3.09%,位居全国第23位;而就在今年8月,南京的房价环比涨幅为3.41%,居于全国第14位,不难看出,上个月南京房价涨幅略有收窄,排名也在下滑。其实,今年6月时南京曾以3.82%的房价涨幅一度排在全国首位,此后便呈现“螺旋”下滑的态势,这与南京土地市场与楼市政策的变化密不可分。

虽然房价涨幅同比下滑,不过跟去年9月相比,南京房价的同比涨幅高达36.07%,在全国十大城市里仅次于深圳。在主城区二手房方面,南京9月份房价环比上涨了2.37%,在全国十大城市里排名第五。

江苏17城房价全面上涨,仅1城下跌

交汇点记者注意到,江苏省纳入统计的17个城市中,有16个城市的房价环比上涨,仅有1个城市下跌,这在以往的统计中还从未出现过,与8月份11城上涨6城下跌相比,江苏各地房价呈全面回暖格局。无锡房价涨幅自8月排名全国第一后继续飙涨,以6.83%的环比涨幅位居全国第二、江苏之首;常州市异军突起,9月房价环比大涨6.6%,位居全国第三、江苏第二,就在今年8月,常州房价还以环比下跌0.24%排在全国跌幅榜的第19位上。

此外,昆山房价也涨了6.21%,扬州、南京的涨幅超过3%,江阴、张家港、常熟、苏州、连云港的涨幅在1%-3%之间,徐州、淮安、镇江、南通、宿迁、泰州的房价涨幅不到1%,全省仅盐城下跌了0.02%,在全国跌幅榜上排在最后一位。

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