客服热线:0527-85555039  虚假信息举报:0527-85555039
新房首页 楼市资讯 房产视频
国内楼市 专题报道 楼盘中心
土地信息 成交数据 小编看房
规划公示 市场研究 优惠信息
购房宝典 营销策划 地产招聘
业主投诉 高端访谈 楼市地图
房屋租售 家居建材 楼市杂志
商家联盟 关于我们
  您所在的位置:首页 > 新房 > 国内楼市 > 市场分化 抑制楼市泡沫政策趋向“托底盖帽
市场分化 抑制楼市泡沫政策趋向“托底盖帽
发布时间:2016-7-29 11:13:58  作者:  发布:

7月26日,中共中央政治局召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议提出“降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。”值得注意的是,这是官方首次提到抑制资产泡沫。

部分分析人士认为,资产市场有两大品类,一是证券市场,二是房地产市场。而对于股票市场来说,近一年的时间都在去杠杆,进程已接近尾声,那么这里所说的资产泡沫可能指的就是房地产市场。

易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》采访时表示,抑制资产泡沫重点是抑制局部楼市价格的明显上涨,这或是针对目前全国10个左右的热点城市房价,所以,对于这类城市来说,下半年进行从紧从严的政策管制显然是有必要的。

“2016年上半年,是房地产政策环境宽松的时期。从中央到地方,一系列重磅的楼市刺激政策轮番出台,全国范围内去库存已成为当务之急。楼市刺激政策主要涉及信贷、税收、购房补贴等各类实质性环节,甚至购房契税也作出调整,可以说强劲地支撑了市场的全面复苏。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

统计数据显示,今年上半年,全国50个主要城市共拍出219宗“地王”,堪称有史以来高价地王最密集涌现的半年,其中热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗,合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。

张大伟认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也日渐分化,政策“托底盖帽”开始出现。在这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策,包括上海、深圳的升级限购及部分城市的信贷收紧等。预计未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策、一城多策。

方正证券首席经济学家任泽平在接受《证券日报》记者采访时表示,预计下半年房地产调控政策将会出现分化趋势,即对三四线城市继续去库存,对一二线房价大涨的城市逐步收紧房贷政策,如深圳、上海、北京、合肥、厦门等地,同时加强对国企拼地王现象的监管,土地市场将有望降温。

下一篇: 泗阳县2016年B期国有建设用地使用 上一篇: 专家呼吁:取消住房限购政策 鼓励房企

   热门楼盘
宇业·幸福里 6300元/㎡
福鑫·金鼎城 7200元/㎡
盛世嘉园 7000元/㎡
运河·名门府 6500元/㎡
瑞禾阳光城 6500元/㎡
学府·众兴壹品 5800元/㎡
中福·上河园 6000元/㎡
星雨华府 5000元/㎡
左岸逸品 4100元/㎡起
东城一品 6100元/㎡
   推荐图文
    
关于我们 | 媒体报道 | 加入我们 | 隐私声明 | 服务条款 | 常见问题 | 方略文化 | 联系我们  
copyright 2013-2014 泗阳第一房产网  www.onefw.com &《泗阳楼市》杂志 版权所有
经营许可证编号:苏ICP备14000773号
方略传媒-江苏县域城市最具专业性与前瞻性的房地产综合服务平台
公司地址:江苏省·宿迁市泗阳县名流新天地北门C098幢一单元201室
客服热线:0527-85555039  虚假信息举报:0527-85555039