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毕业季,“毕房族”渐成楼市准刚需
发布时间:2016-7-1 14:22:15  作者:  发布:

“看了这么多天,今天终于把房子买下了。”在我市一楼盘营销中心,刚刚缴过首付款的市民小翟对记者表示。据了解,就读于河南理工大学的小翟今年7月份毕业,即将成为一名“毕房族”。

“最近在学校的招聘会上,我在焦作市一家大型企业找到了一份工作。一毕业,学校宿舍肯定是不能住了。本来我打算租房子住,可是在公司附近找了好久,要不房子太旧、要不租金太高,回老家和父母一商量,决定直接买一套房子,反正早晚都得买。”小翟给记者算了一笔账,带家具家电的房子,房租一个月差不多要1000元,买一套80平方米左右的房子,除去首付一个月还贷款大概是2000元左右,虽然每个月需要比房租多缴1000元,但是若干年以后就可以拥有自己的房子,感觉非常划算。

“毕房族”即毕业购置居所,一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证,还有很多家长在孩子毕业时提前为孩子解决了住房难题。据了解,现在,有不少毕业生都像小翟一样,看到租房的花费较高,于是催生了直接买房的想法。还有一些毕业生,工作一两年之后在资金上有了一定的积累,对所居住的城市也越来越熟悉,购房的需求更加明确,所以就投身到购房大军中。

我市城乡一体化示范区一楼盘负责人告诉记者:“最近,经常有快毕业的大学生前来咨询楼盘信息,还有的是父母带着孩子一起来。对于‘毕房族’这个群体来说,用租房的钱还贷款,房子既可以增值,又更有归属感,这是催生多数毕业生买房的一个重要原因。现在许多家长想明白了这一点,也非常支持自己的孩子毕业就买房,所以近年来,‘毕房族’群体日渐壮大。而且,目前也有些城市从公积金贷款、契税减免、购租房补贴等方面,鼓励高校、中等职业学校在校生、新毕业生买房和租房。”

此外,房价的日益上涨也是促使“毕房族”买房的一个重要原因。“2008年我刚毕业时,焦作的房价也就是每平方米2000元左右。现在想买房了每平方米均价已经涨到4000元左右,要是刚毕业就买房,能省不少钱。”市民李先生对记者说,讲到他买房的经历,现在还是非常后悔。

业内人士认为,“毕房族”的出现和日益壮大体现了人们对于房价上涨的担忧,在竞争日益激烈的当下,这些刚刚步入社会的青年人可以通过拥有房产来获得安全感和认同感,因此多倚靠父母出资来买房。从置业需求上来看,“毕房族”是在创业期有住房需求的首次置业人群,已然成为购房大军里的新生力量。

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